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Vous voulez vendre ?

Marcelin PREVOT IMMOBILIER vous permet de réaliser votre transaction dans les meilleurs délais.

Estimation offerte de votre bien à vendre

1/ Étude du bien à vendre : 2/ Suivi de la négociation : 3/ Diffusion et négociation du bien à vendre :
  • Visite approfondie des lieux.
  • Étude de prix.
  • Étude juridique et fiscale (TVA, Plus Value...).
  • Établissement du mandat de vente.
  • Constitution du dossier de vente (titre, police d’assurance incendie, plans...).
  • Prises de vue photographiques.
  • Démarches administratives (cadastre, mairie, équipement...).
  • Établissement de la fiche de présentation aux acquéreurs.
  • Diffusion des biens dans nos agences à nos clients acheteurs.
  • Présentation de vos biens dans nos vitrines.
  • Insertions publicitaires dans la presse.
  • Diffusion internationale du bien à vendre sur Internet.
  • Visite des clients acquéreurs accompagnés par un de nos collaborateurs.
  • Négociation de la vente.
  • Etude des possibilités financières des acquéreurs éventuels.
  • Montage de financement de l’acquéreur.
  • Établissement du contrat préalable.
  • Transmission et suivi du dossier de vente complet au Notaire.
  • Transmission et suivi des dossiers de prêts aux organismes bancaires.
  • Organisation de la signature de l’acte authentique.
  • Assistance à la signature de l’acte authentique.

Estimation offerte

Documents nécessaires à l’estimation d’un bien
Pour tout type de bien :
  • Acte de propriété
  • Copie taxe foncière
  • Copie taxe d’habitation
  • Consommation edf, gdf, fuel…
Pour un appartement :
  • 3 Derniers PV d’assemblée générale de copropriétaires
  • Charges annuelles
Si bien loué :
  • Coordonnées du locataire
  • Copie du bail
Constructions ou extensions de moins de 10 ans :
  • Permis de construire
  • Assurance Dommage Ouvrage
  • Date d’achèvement des travaux
  • Certificat de conformité
Documents complémentaires :
  • Plan du bien
  • Liste chiffrée du mobilier (équipement cuisine et salle de bains, électroménager, dressing, placard, luminaires, stores….)
  • Diagnostics immobiliers s’ils ont été réalisés