Argiésans (90800)
Magnifique Duplex avec terrasse, jardin et garage double ! (Ref VB3641)
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à propos de cebien
Magnifique Duplex avec terrasse, jardin et garage double ! (Ref VB3641)
Venez découvrir ce carré de l'habitat en parfait état avec de belles prestations au calme à Argiesans, offrant de beaux volumes et un extérieur entièrement aménagé de 250m².
Construit en 2020, cet appartement duplex en rez-de-jardin de 82 m2 s'agence comme suit :
Au rez-de-chaussée, une très belle pièce de vie, lumineuse et ouverte comprenant une cuisine équipée, un salon et une salle à manger avec accès direct sur la terrasse et le jardin. Placard intégré et WC avec espace buanderie.
A l'étage, on dispose de 2 belles chambres et une grande mezzanine (possibilité de 3ième chambre) ainsi qu'une salle de bain avec WC.
A l'extérieur, l'appartement est complété par une pergola, un abri de jardin de qualité, un terrain de pétanque ainsi qu'un garage double avec porte motorisé et électricité.
Fibre raccordée, VMC et système d'alarme en place, chaudière basse consommation raccordée au gaz de ville, chauffage au sol pour le rez de chaussée. Syndic bénévole et faibles charges de copropriété (environ 30 euros/mois)
Ce bien est le compromis idéal entre un appartement et une maison.
coup de coeur assuré !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Prix239 900 €
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Code postal90800
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Surface habitable (m²)82,24 m²
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Surface loi Carrez (m²)82,24 m²
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Nombre de chambre(s)2
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Nombre de pièces4
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Nombre de niveaux1
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AscenseurNON
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RéférencesVB3641
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Plus d'informationsfinancières
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Prix de vente honoraires TTC inclus239 900 €
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Prix de vente honoraires TTC exclus230 000 €
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Honoraires TTC à la charge acquéreur4,3 %
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Charges32,50 €
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Taxe foncière annuelle551 €
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Plus dedétails
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Nb de salle de bains1
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CuisineAméricaine
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Type de cuisineEquipée
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Mode de chauffageGaz
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Type de chauffageTRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
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Format de chauffageIndividuel
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InterphoneOUI
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BalconNON
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TerrasseOUI
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Murs mitoyens2
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Nombre de garage2
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CaveNON
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Nombre de parking1
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Année de construction2020
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lacopropriété
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CopropriétéOUI
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nombre de lots4
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Quote Part annuelle des charges390 €
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plan de sauvegardeNON
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statut du syndicpas de procédure en cours
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Plus d'informations surle quartier
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Commerces et santé
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Loisirs
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Ecoles
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Transports
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Pratique
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Commerces et santé
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Bilanénergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 800 € et 1 140 € . 2025 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
